1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
八王子市
42.5万円/㎡
前年比+52.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランフォーリア八王子
東京都八王子市子安町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
73.2
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,653万円
58.4万円/㎡
3,040
3,449
3,858
4,267
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜3,858万円
55.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフォーリア八王子
3,180万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 62.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,180万円 | 50.8万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 34.4万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,080万円 | 36.2万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 50.3万円 | 5階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,300万円 | 40.0万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,199万円 | 54.0万円 | 5階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,299万円 | 55.7万円 | 5階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,499万円 | 59.0万円 | 5階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,399万円 | 57.3万円 | 5階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,499万円 | 59.1万円 | 5階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,699万円 | 62.4万円 | 5階 | 59.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 62.5万円 | 5階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グランフォーリア八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅14分 | 3,180万円 | 50.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 51.3万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/20 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,490万円 | 40.0万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、八王子市では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は八王子市の平均と比較して19.5%割高です。
販売中の類似マンション
グランシティ八王子
東京都八王子市万町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 11分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 219戸 / RC造
八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ダイアパレス八王子アヴァンティ
東京都八王子市大和田町三丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
サンビュー南町
東京都八王子市南町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
レーベンスガルテン長池II
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 15分
1998年築 / 4階建 / 186戸 / RC造
東建狭間マンション
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
めじろ台コーポラス
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造